Выкопать нельзя посадить…

Жители Садового давно жаловались на отсутствие в микрорайоне места для отдыха. А в самом центре территории пустовал прекрасный зеленый участок, vного лет запущенный и заросший травой и кустарниками.

В июне 2012 года совместно с администрацией Мотовилихинского района мы внесли изменения в бюджет Перми и запланировали более 20 млн рублей на реконструкцию сквера на Уинской. 

Мы зонировали весь участок для отдыха людей разного возраста. Для малышей – детскую площадку с безопасным каучуковым покрытием. Для детей постарше – участок аттракционов. Для подростков – мини-скейт-парк и дорожку для роликов и велосипедов. Для молодежи и людей среднего возраста – арт-зону и зону ресторанного дворика. Для людей пожилых – променад со скамейками и зону тихих игр – шахмат, шашек и домино. Придумали название – Садовый бульвар 🙂

Очень важно, что наш подход поддержала коллега Ирина Горбунова – бульвар географически расположен на территории двух округов.

Проект мы презентовали главе Города, руководству администрации Перми – Анатолию Маховикову и Сергею Южакову. Далее, на  совещании у Сергея Южакова договорились о реализация проекта благоустройства с зониролванием территории. В таком виде проект подержали жители Садового – активисты территориального самоуправления.

Очень важно – в проекте  сохранялись ВСЕ деревья и добавлялись новые, постепенно сменяя стареющие.

После чего район на конкурсе определил подрядчика.

 Что же я вижу сейчас? Территория полностью очищена от деревьев. И старых, и молодых – ото всех. МБУ района показывает мне проект, где значатся две небольшие детские площадки, другие зоны там не предусмотрены. Жители Садового звонят мне, они обеспокоены, что Садовый бульвар окажется голым от зелени, люди наблюдали, что деревья спиливались и потом выкорчевывались пни.

В ближайшее время встречаемся с руководителями района и будем обсуждать – почему проект реализуется не в полной мере и есть ли гарантия возвращения деревьев на место – в нашем климате это не такая простая задача. Очевидно, что если сейчас сажать новые деревья – в тенистый и уютный Садовый бульвар они вырастут лишь через пару десятилетий…

Помощь Крымску.

В понедельник обратились жители Садового с предложением организовать в общественном центре на базе ТОС прием гуманитарной помощи. Многие люди готовы пешком принести собранные вещи недалеко от дома, а вот везти их в центр города — затруднительно.

Договорились с Советом ТОС об организации приема вещей, в понедельник же разпространили информацию через Совет. На сегодня собрали уже порядка пятидесяти килограмм вещей, активисты разбирают по пакетам — детское, взрослое и так далее. Завтра отвезем все собранные вещи на пункт приема на Советскую.

Спасибо всем, кто поддержал инициативу и откликнулся на чужую беду!

Золотое правило парковки.

Сегодня собрали максимальный круг людей, заинтересованных в разработке парковочной политики в городе. Это представители парковочно-стояночного бизнеса, ритейлеры, девелоперы, рестораторы, общественники – пермские ОПОРовцы и представители трех разных СТОСов. Целью первой такой встречи стало желание выслушать и понять точки зрения всех сторон. Цель масштабная – создать единые правила парковки на территории Перми. Но не простые, а золотые — работающие. Существующие сейчас правила не работают.

 Что происходит сегодня.

 Нас всех вместе – как жителей Перми – не устраивает, что обочины и дворы запаркованы как попало брошенными машинами. Нам не нравится стоять в пробках. Нам не нравится ходить по двору, обтирая бока автомобилей. Нам не нравится, что нельзя припарковаться быстро, где удобно и непременно близко к входу.

 Девелоперов не устраивает, что по нормативам необходимо проектировать и строить парковку в каждом дворе, по факту – жители не готовы сразу пользоваться платной парковкой и она не окупается при заселении дома.

 Бизнесменов, занимающихся парковочным бизнесом, не устраивает чиновничья волокита, через которую нужно продираться для создания легальной парковки. Для оформления всех документов в общем порядке необходимо около года. Также предпринимателям не нравится высокая кадастровая стоимость аренды земли под парковки. Как следствие – на легальной парковке оставить автомобиль может оказаться вдвое дороже, чем на нелегальной. По неофициальным данным, прозвучавшим на встрече, в Перми только треть платных стоянок действует на законных основаниях.

Рестораторов не устраивает, что парковки перед ресторанами заняты теми, кто весь день сидит в соседнем офисе. 

Вроде бы ответ очевиден: муниципалитет должен построить парковки для всех и везде. Одна незадача. Днем в центре Перми одновременно оказывается около 150 тысяч человек (кроме тех, кто там живет). Как показал в цифрах Андрей Головин (Бюро городских проектов), если построить парковку, предусматривающую место для каждого, приезжающего в центр, то понадобится территория, больше самого центра Перми. 

«Если мы планируем город для машин и транспортного движения, то получим машины и транспортное движение», — резюмировал Андрей Головин. Но Пермь должна стать комфортным городом для людей!

Итак, сегодня мы прошли главный шаг – мы услышали разные мнения. Обсуждали разные механизмы. Самое важное – все уверены, что необходимо что-то делать. Для того, чтобы что-то делать нужны правила. Те самые, золотые правила. Их то мы и должны сформулировать к следующей встрече.

Возрождать традиции.

Приятно, когда работа приносит ощутимые результаты. Особенно приятно, когда ничего особенного не делаешь, а получается – в точку. Сегодня ведем активную работу с образованием в округе. С энтузиазмом в работу включились лицей № 9 на Садовом и вечерняя школа № 4 в Костарево. Совместно с лицеистами организовали несколько мероприятий для жителей округа. А вот с вечерней школой отношения особые.

Помимо общеобразовательной программы, вечерники обучаются рабочим специальностям – парикмахеры, повара, медсестры. Поскольку многие школьники вынуждены зарабатывать, трудоустройство для них особо важно. И вот тут приходится сожалеть о плюсах системы непрерывного образования – учебное заведение – рабочий коллектив. Система нарушена, школьникам попросту даже негде пройти практику. Это с одной стороны. А с другой – работодатели днем с огнем ищут рабочие руки, тех же поваров и парикмахеров. Отчаявшись, берут людей с улицы и сами обучают.

Мы решили попробовать систему восстановить. Вчера ученики-парикмахеры проходили практику в общественном центре «Садовый». А повара сегодня ездили – пока на экскурсию – в сеть кафе «Печка». Трудоустроены (пока на практику) будут все желающие, рестораторы готовы брать обученных поваров к себе в штат.

И вроде бы ничего особенного не сделали – просто восстановили элементы старой системы. Но уже получили благодарности – и от жителей округа, получивших возможность бесплатно постричься. И от школы – за то, что заботимся об учащихся. И от рестораторов – 99% поваров, приходящих из службы занятости, работать не хотят, хотят получать пособие. У наших школьников желание работать огромное.

Дорогие наши земляки!

Уважаемые Борис Давыдович Клеменский, Хельви Семеновна Хомякова, Галина Степановна Еговцева, Яков Соломонович Левенчук, Юрий Александрович Куплянский, Александр Иосифович Тимошин, Валентин Иванович Сабельников,  Михаил Иванович Крупп, Антонина Леонидовна Ткаченко, Валентина Николаевна Жаркова, Амина Сибгатовна Файзуллина, Владимир Иванович Ширинкин, Надежда Степановна Лебедева, Владимир Афанасьевич Яблоков, Кристина Васильевна Яблокова, Мария Никитина, Елена Крестских, Арсений Иванов!

 От всего сердца поздравляю вас с праздником Великой Победы, дорогие наши Воины! Поздравляю и тех, кто ковал Победу  нашего великого народа в тылу, тех, кто провожал и встречал своих близких и родных с этой страшной войны! Желаю вам крепчайшего здоровья, внимания детей и любви внуков!

9 мая 1945 года все больше отдаляется от нас, но мы все помним историю 9 мая, о том, какой дорогой ценой досталась нашим отцам и дедам это Победа. И каждый год мы отмечаем этот праздник прекрасный и в то же время трагический. В 1941 году началась Великая Отечественная война, которая была самой страшной и самой близкой к нам. Но 9 мая 1945 года в Москву был доставлен документ, содержащий информацию о капитуляции фашистской Германии. Я уверен, что этот день навсегда останется для всех нас самым главным праздником, какие бы перемены не наступали в истории и политике России!

Перенос сроков.

Приняли сегодня сложное, но очень важное решение о переносе сроков торгов по кварталу Н. Решение это устраивает всех участников процесса.

Сегодня провели ряд встреч в администрации города и договорились о следующем. Во-первых, городу необходимо определиться со сроками и объемами бюджетных инвестиций в инфраструктуру и социальные объекты. В квартале будут поликлиника, три детских сада, пристрой к школе № 10, дороги, площади и скверы. Кроме того, городская администрация сейчас тщательно изучает все предложения жителей, прозвучавшие на общественных слушаниях. Это, пожалуй, самое важное – учесть мнение тех, кто живет в нашем городе.

Во-вторых, важно тщательно изучить все конструктивные предложения инвесторов. Часть  инвесторов уже вышли с предложением о переносе даты конкурсных процедур. В конечном итоге, строить дома европейской архитектуры предстоит им. Значит, мнение инвесторов – очень важно.

В-третьих, как я уже писал, через неделю мы вновь встречаемся с членами Совета Директоров для уточнения параметров заключения сделок с инвесторами. Мнение Совета необходимо учесть.

Уверен, что за месяц все стороны смогут внести все значимые предложения в проект.

Совет директоров.

Только что завершили очередной Совет Директоров «Пермагростройзаказчика». Договорились о пяти параметрах, являющихся существенными условиями сделки с инвесторами.

  1. Сам объект как предмет договора с инвестором
  2. Договор аренды земельного участка заключается сроком на 3 года
  3. Договор аренды заключается с правом выкупа земельного участка
  4. Определен минимальный размер выкупной платы
  5. Существенные условия – какой объект должен быть построен. Будет окончательно согласован после выбора инвестора

Следующее заседание Совета Директоров пройдет ровно через неделю, где окончательно определимся по пятому параметру.

Итоги недели.

Неделя насыщена на события. Вчера провели заседание комиссии по отбору инвесторов ПАСЗ. Основной вопрос – конкурс по кластеру Н. Встреча прошла в конструктиве.

Главный результат нашей работы: для участия в конкурсных процедурах заявились пять участников. Считаю это высокой оценкой для своей команды. О заинтересованности в строительстве кластера Н заявляла 21 компания, как из Перми, так и из других регионов. Иногородние инвесторы приняли решение участвовать в более поздних конкурсах.

Еще одно решение комиссии – провести экспертизу конкурсной документации в УФАС.

Дальнейший шаг – проведение конкурсных процедур. Как и планировалось 26 апреля 2012 года.

Вчера встретились с Денисом Смагиным, познакомились и нашли много общего. Будем продолжать общение и обсуждение проекта.

Следующая неделя – думская, готовлюсь  к активной работе в комитетах.

Общественные слушания.

Вчера приняли участие в общественных слушаниях по проекту планирования территории квартала № 179. Хочу поблагодарить жителей микрорайона за активное участие! В администрации Свердловского района говорят, что впервые в истории подобное мероприятие прошло так активно и вызвало такой неподдельный интерес.

Было высказано немало вопросов, замечаний, пожеланий и предложений. Совместно с муниципальным департаментом градостроительства и архитектуры будем тщательно изучать все, занесенное в протокол слушаний.

Самый высокий эмоциональный накал слушаний вызвал вопрос о вероятности сноса домов. Готов повторять множество раз, в рамках проекта развития территории квартала МЫ СОХРАНЯЕМ ИСТОРИЧЕСКИЕ ЗДАНИЯ КОМПРОСА И ВСЕ ЖИЛЫЕ ДОМА В ПРИНЦИПЕ! Я уже говорил, что нам известны опасения жителей микрорайона. Сейчас они воспринимают стратегию развития микрорайону как угрозу. Уверен, что мы сможем дать совместный отпор торговцам нестабильностью.

Разделяю чувства жителей микрорайона, это абсолютно правильно! Я рад, что у домов и дворов, уже расположенных в мегаквартале 179 есть хорошие хозяева! Только с активной жизненной позицией можно построить комфортный и удобный город.

Завтра договорились встречаться с Денисом Смагиным. Я рад, что среди жителей нашего квартала есть настоящий лидер – бывший активист «Скорбящих по дорогам». Вчера разговор получился эмоциональным, теперь пора переходить к конструктиву.

Основные вопросы слушаний и краткие комментариии:

1. Снос домов и расселение – все жилые дома в микрорайоне будут сохранены и вписаны в архитектуру нового квартала

2. Сохранение реликтовых лип – все ценные деревья учитываются и  подлежат сохранению

3. Сохранение психиатрической лечебницы – решение о переносе — полномочия краевой власти

4. Сохранение на территории лесопарковой зоны. В Генплане эта территория обозначена зоной Ц-2 – зона обслуживания и деловой активности местного значения. Проект планирования территории предполагает размещение трех парков-площадей и трех скверов

5. Угроза появления каменных джунглей – в предлагаемом проекте запланированы самые широкие тротуары, уникальные фасады домов, разработанные лучшими архитекторами, разработаны подходы к созданию комфортной и безопасной среды проживания

6. Множество других вопросов, которые мы сейчас изучаем.

Публичные слушания.

Сегодня мы проводим общественные слушания по проекту планировки территории квартала. Наша команда тщательно готовила доклад к слушаниям. Мы планировали объяснить всем, какие широкие будут здесь тротуары. Рассказать, какие красивые фасады домов рисуют архитектурные бюро. Какие скверы заложены в квартале. А главное — какие два исторических здания 18-го века Александровской больницы мы будем восстанавливать и сохранять.

Но, после событий последних дней, я начну с более важного и волнующего жителей домов вокруг мегаквартала № 179.

Мне стало известно, что бурную деятельность начали вести нечистые на руку люди. Вторую неделю несколько человек, представляющихся юристами или риэлторами, встречаются с жителями домов по Компросу. По моим данным, эти встречи начались еще в конце прошлого года, но сейчас они стали еще активнее. Сегодня неизвестные расклеили объявления на всех домах, обрамляющих квартал – Компрос, Глеба Успенского и Куйбышева. Людей призывают сегодня в шесть собраться и протестовать против сноса домов.

Вчера я получил письмо от жителя одного из домов. Он, и еще несколько человек, рассказывают, что цены на их жилье упали до стоимости метров в общежитиях на окраинах. Это говорят юристы-риэлторы. Причина одна – людям рассказывается, что дома пойдут под снос.

Я хочу обратиться к жителям домов!

Не верьте мошенникам. Жилые дома по Комсомольскому проспекту 47, 49, 51, по Глеба Успенского и по Куйбышева будут сохранены. Все градостроительные и юридические документы указывают на то, что жилой фонд сноситься и расселяться не будет вплоть до 2030 года! Сейчас появится еще больше желающих половить рыбку в мутной воде. Они рассчитывают на вашу неосведомленность, недоверие и панику. Оставайтесь жить в нашем квартале!

Я обращаюсь к журналистам! Коллеги! Донесите до каждого пермяка информацию – все дома по Компросу остаются и «вписываются» в архитектуру квартала!

Я обращаюсь к представителям правоохранительных органов! Необходимо пресечь действия мошенников!

Я всю жизнь прожил в Перми. Мне дорог облик родного города. Я хочу продолжить дело, начатое Анатолием Солдатовым и построить столь же запоминающееся и уютное место.