Перенос сроков.

Приняли сегодня сложное, но очень важное решение о переносе сроков торгов по кварталу Н. Решение это устраивает всех участников процесса.

Сегодня провели ряд встреч в администрации города и договорились о следующем. Во-первых, городу необходимо определиться со сроками и объемами бюджетных инвестиций в инфраструктуру и социальные объекты. В квартале будут поликлиника, три детских сада, пристрой к школе № 10, дороги, площади и скверы. Кроме того, городская администрация сейчас тщательно изучает все предложения жителей, прозвучавшие на общественных слушаниях. Это, пожалуй, самое важное – учесть мнение тех, кто живет в нашем городе.

Во-вторых, важно тщательно изучить все конструктивные предложения инвесторов. Часть  инвесторов уже вышли с предложением о переносе даты конкурсных процедур. В конечном итоге, строить дома европейской архитектуры предстоит им. Значит, мнение инвесторов – очень важно.

В-третьих, как я уже писал, через неделю мы вновь встречаемся с членами Совета Директоров для уточнения параметров заключения сделок с инвесторами. Мнение Совета необходимо учесть.

Уверен, что за месяц все стороны смогут внести все значимые предложения в проект.

Совет директоров.

Только что завершили очередной Совет Директоров «Пермагростройзаказчика». Договорились о пяти параметрах, являющихся существенными условиями сделки с инвесторами.

  1. Сам объект как предмет договора с инвестором
  2. Договор аренды земельного участка заключается сроком на 3 года
  3. Договор аренды заключается с правом выкупа земельного участка
  4. Определен минимальный размер выкупной платы
  5. Существенные условия – какой объект должен быть построен. Будет окончательно согласован после выбора инвестора

Следующее заседание Совета Директоров пройдет ровно через неделю, где окончательно определимся по пятому параметру.

Итоги недели.

Неделя насыщена на события. Вчера провели заседание комиссии по отбору инвесторов ПАСЗ. Основной вопрос – конкурс по кластеру Н. Встреча прошла в конструктиве.

Главный результат нашей работы: для участия в конкурсных процедурах заявились пять участников. Считаю это высокой оценкой для своей команды. О заинтересованности в строительстве кластера Н заявляла 21 компания, как из Перми, так и из других регионов. Иногородние инвесторы приняли решение участвовать в более поздних конкурсах.

Еще одно решение комиссии – провести экспертизу конкурсной документации в УФАС.

Дальнейший шаг – проведение конкурсных процедур. Как и планировалось 26 апреля 2012 года.

Вчера встретились с Денисом Смагиным, познакомились и нашли много общего. Будем продолжать общение и обсуждение проекта.

Следующая неделя – думская, готовлюсь  к активной работе в комитетах.

Общественные слушания.

Вчера приняли участие в общественных слушаниях по проекту планирования территории квартала № 179. Хочу поблагодарить жителей микрорайона за активное участие! В администрации Свердловского района говорят, что впервые в истории подобное мероприятие прошло так активно и вызвало такой неподдельный интерес.

Было высказано немало вопросов, замечаний, пожеланий и предложений. Совместно с муниципальным департаментом градостроительства и архитектуры будем тщательно изучать все, занесенное в протокол слушаний.

Самый высокий эмоциональный накал слушаний вызвал вопрос о вероятности сноса домов. Готов повторять множество раз, в рамках проекта развития территории квартала МЫ СОХРАНЯЕМ ИСТОРИЧЕСКИЕ ЗДАНИЯ КОМПРОСА И ВСЕ ЖИЛЫЕ ДОМА В ПРИНЦИПЕ! Я уже говорил, что нам известны опасения жителей микрорайона. Сейчас они воспринимают стратегию развития микрорайону как угрозу. Уверен, что мы сможем дать совместный отпор торговцам нестабильностью.

Разделяю чувства жителей микрорайона, это абсолютно правильно! Я рад, что у домов и дворов, уже расположенных в мегаквартале 179 есть хорошие хозяева! Только с активной жизненной позицией можно построить комфортный и удобный город.

Завтра договорились встречаться с Денисом Смагиным. Я рад, что среди жителей нашего квартала есть настоящий лидер – бывший активист «Скорбящих по дорогам». Вчера разговор получился эмоциональным, теперь пора переходить к конструктиву.

Основные вопросы слушаний и краткие комментариии:

1. Снос домов и расселение – все жилые дома в микрорайоне будут сохранены и вписаны в архитектуру нового квартала

2. Сохранение реликтовых лип – все ценные деревья учитываются и  подлежат сохранению

3. Сохранение психиатрической лечебницы – решение о переносе — полномочия краевой власти

4. Сохранение на территории лесопарковой зоны. В Генплане эта территория обозначена зоной Ц-2 – зона обслуживания и деловой активности местного значения. Проект планирования территории предполагает размещение трех парков-площадей и трех скверов

5. Угроза появления каменных джунглей – в предлагаемом проекте запланированы самые широкие тротуары, уникальные фасады домов, разработанные лучшими архитекторами, разработаны подходы к созданию комфортной и безопасной среды проживания

6. Множество других вопросов, которые мы сейчас изучаем.

Публичные слушания.

Сегодня мы проводим общественные слушания по проекту планировки территории квартала. Наша команда тщательно готовила доклад к слушаниям. Мы планировали объяснить всем, какие широкие будут здесь тротуары. Рассказать, какие красивые фасады домов рисуют архитектурные бюро. Какие скверы заложены в квартале. А главное — какие два исторических здания 18-го века Александровской больницы мы будем восстанавливать и сохранять.

Но, после событий последних дней, я начну с более важного и волнующего жителей домов вокруг мегаквартала № 179.

Мне стало известно, что бурную деятельность начали вести нечистые на руку люди. Вторую неделю несколько человек, представляющихся юристами или риэлторами, встречаются с жителями домов по Компросу. По моим данным, эти встречи начались еще в конце прошлого года, но сейчас они стали еще активнее. Сегодня неизвестные расклеили объявления на всех домах, обрамляющих квартал – Компрос, Глеба Успенского и Куйбышева. Людей призывают сегодня в шесть собраться и протестовать против сноса домов.

Вчера я получил письмо от жителя одного из домов. Он, и еще несколько человек, рассказывают, что цены на их жилье упали до стоимости метров в общежитиях на окраинах. Это говорят юристы-риэлторы. Причина одна – людям рассказывается, что дома пойдут под снос.

Я хочу обратиться к жителям домов!

Не верьте мошенникам. Жилые дома по Комсомольскому проспекту 47, 49, 51, по Глеба Успенского и по Куйбышева будут сохранены. Все градостроительные и юридические документы указывают на то, что жилой фонд сноситься и расселяться не будет вплоть до 2030 года! Сейчас появится еще больше желающих половить рыбку в мутной воде. Они рассчитывают на вашу неосведомленность, недоверие и панику. Оставайтесь жить в нашем квартале!

Я обращаюсь к журналистам! Коллеги! Донесите до каждого пермяка информацию – все дома по Компросу остаются и «вписываются» в архитектуру квартала!

Я обращаюсь к представителям правоохранительных органов! Необходимо пресечь действия мошенников!

Я всю жизнь прожил в Перми. Мне дорог облик родного города. Я хочу продолжить дело, начатое Анатолием Солдатовым и построить столь же запоминающееся и уютное место.